Хоумстейджинг (от англ. Home staging) — это новое направление в ремонте квартир в Санкт-Петербурге, цель которого поднять рыночную ставку жилья. По сути хоумстейджинг позволяет с минимальными вложением сделать редизайн квартиры и полностью преобразить интерьер, сделав его более привлекательным для целевой аудитории
Квартира – это тот же самый товар, который имеет лишь высокую ценовую категорию. Это товар можно продать, сдать в аренду, и только универсальный Хоум Стейджинг квартиры для продажи поможет реализовать доступные методы маркетинга, в частности:
- провести реальную оценку рынка недвижимости;
- определить целевую аудиторию;
- выяснить потребности участника рынка.
На основании имеющихся данных, дизайнер применяет доступные методы хоум стейджинга в СПб. В одних проектах дизайнер вносит изменения только в расстановку мебели, чтобы помещение имело просторный вид, в других проектных решениях – добавляет свет, вносит новые элементы уюта. Если вы ставите перед собой цель выгодно продать квартиру или сдавать ее в аренду, компания Сфера Уюта (Hygge Home) поможет разработать концепцию и реализовать на практике идеи, позволяющие получить выгоду от имеющейся недвижимости за счет внесения изменения в дизайн.
Преимущества и достоинства хоумстейджинга
Достоинства квартиры для извлечения выгоды будет главным критерием реализации задачи проекта хоум стейджинг в Санкт-Петербурге. Каждое десятилетие вносит свои коррективы в запросы понятия «достоинства жилья», и даже если квартира имела высокую оценку 15-20 лет назад, то сегодня она потеряла свою актуальность. В некоторых случаях неоконченный ремонт также можно назвать хоум стейджингом.
Главная задача дизайнера разработать сценарий для использования пространства помещений, а точнее вносятся изменения в текущий вариант готового архитектурного решения.
- Каждая зона обустраивается индивидуально, под потребности клиента.
- Хоумстейджер (специалист указанного направления) учитывает потребности не только клиента, но и требования рынка.
- Недостаточно разработки одного сценария, необходимо продумать не менее 3 вариантов, чтобы определиться с окончательным решением.
- Хоум стейджинг квартиры для аренды помогает изменить концепцию даже самых уязвимых помещений, например, балкон, лоджия, кладовка, кухня.
Только разнообразие дизайнерских стилей квартиры поможет в конечном итоге реализовать задачу для владельца недвижимости – прождать, сдать в аренду. Учитывая меняющиеся тенденции рынка недвижимости, приходится уже через 5-7 лет задумываться об изменении дизайна интерьера, чтобы сохранить имеющуюся выгоду от продажи или аренды.
Комплексный хоум стейджинг квартиры в Санкт-Петербурге
Желание клиента изменить текущий дизайн жилья будет для нас законом. Как определяется стоимость хоум стейджинга? Первым делом предоставляется текущая визуализация квартиры и каждого помещения по отдельности. Наши дизайнеры знают особенности рынка продажи и аренды жилья, учитывая районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Кроме этого, для реализации задачи предусмотрены следующие действия.
- Определение потенциала недвижимости (с учетом района расположения квартиры).
- Престейджинг, или проведение мелкого ремонта, изменение текущего сценария.
- Деперсонализация пространства, или убираем лишние и ненужные вещи из квартиры.
- Генеральная уборка, как важный элемент обновления дизайна квартиры.
- Оценка действующих активов квартиры (мебель, техника).
- Зонирование помещений с учетом критериев нового сценария.
- Оформление интерьера в соответствии с новым сценарием.
Далее можно провести фотосет квартиры (отчет в виде фото и видеорепортажа), где выбирается подходящий ракурс, и жилье предлагается для аренды или продажи на интернет-площадках
Комплексный хоум стейджинг поможет за 1-7 дней подготовить необходимую документацию со стороны дизайнера, и при условии соблюдения всех задач проекта уже через 1-2 месяца можно снова будет получать выгоду от аренды и продажи квартиры, но уже с новым дизайнерским стилем недвижимости.
Для кого подойдет услуга хоумстейджинга
- Если требуется за минимальные бюджет улучшить квартиру на вторичке
- Для увеличения ставки стоимости жилья. Если точнее — ремонт для продажи или аренды\
- Квартиры первчиного рынка жилья в вайт бокс отделке
Остались вопросы по хоум стейджингу, хотите получить бесплатную консультацию и помощь, рекомендуем обратиться к нашим дизайнерам, которые подскажут вам, как выгодно и правильно продать или сдать в аренду квартиру в СПб, используя элементы хоумстейджинга. Для консультации обращайтесь через форму или по телефону +7 812 655 56 88
