Разработка дизайн проекта

Разрабатываем дизайн-проекты для квартир и апартаментов, домов и коттеджей — вы можете заказать у нас только дизайн или комплекс услуг включая ремонт, авторский надзор, меблировку, чтобы въехать в полностью отремонтированное и обставленное мебелью атмосферное пространство, в котором уже всё готово для комфортной и красивой жизни.

Дизайн проект

Полный дизайн-проект, рабочие чертежи + 3Д-визуализация каждого помещения с4-х ракурсов. Проект для профессиональных строителей

— что включает и цена

Что входит:

Сроки: от 3-х недель

Стоимость: от 3 700 р/м2

Полный пакет чертежей

3D-визуализация

Cмета на строительные работы и черновые материалы

Таблица комплектации

Авторский надзор

• Обмерный план существующей планировки.
• Планировочные решения с размерами 4-5 вариантов.
• Планировочные решения с размерами и расстановкой мебели.
• Планировочные решения с размерами, мебелью и аннотацией.
• План демонтируемых перегородок.
• План возведения перегородок.
• План углов 90грд для штукатурки.
• План потолков с размещением осветительных приборов.
• План размещения розеток и электровыводов.
• План укладки напольных покрытий
• План тёплого пола
• План расположения сантехнического оборудования.
• План укладки плитки .
• План схемы развёртки стен.
• План маркировки дверных проёмов.
• Спецификация розеток, выключателей и освещения.
• Ведомость отделочных материалов стен
• Ведомость отделочных материалов потолка.
• Ведомость отделочных материалов пола.

• 3D-визуализация каждого помещения минимум в 4-х ракурсах.
• 3D-визуализация предметов и аксессуаров интерьера.
• 3D-визуализация интересующих ракурсов по просьбе заказчика.
• Неограниченное количество правок в рамках одного стиля.

• Расчёт объёмов всех работ для реализации проекта.
• Расчёт стоимости всех работ для реализации проекта.
• Выстраивание логической последовательности выполнения работ.
• Детализация видов работ с технологической последовательностью.
• Выделение работ которые выполняются продавцами чистовых материалов для расширенной гарантии.
• Расчёт объёмов черновых материалов к каждому конкретному виду работ.
• Указание брендов черновых материалов.
• расчёт полной стоимости черновых материалов для реализации проекта.

Документ оформляется в виде подробной таблицы (чаще всего в Excel) и разделяется по категориям или комнатам. В ней детально расписан каждый элемент будущего интерьера:

Что входит:

• Чистовые материалы: напольные покрытия, плитка, обои, краска (с указанием точного колера), декоративные панели.
• Мебель: диваны, столы, стулья, кровати, а также встроенные системы (кухни, шкафы).
• Освещение: люстры, технический свет, треки, бра, светодиодные ленты.
• Сантехника: ванны, раковины, смесители, инсталляции, полотенцесушители.
• Двери и фурнитура: межкомнатные двери, ручки, замки, плинтусы.
• Декор и текстиль: шторы, ковры, картины, зеркала (иногда выносятся в отдельный блок финального декорирования).

Авторский надзор — это услуга контроля со стороны дизайнера, которая гарантирует, что строители реализуют ремонт в точном соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Что входит в обязанности дизайнера:

• Контроль соответствия. Проверка выполняемых строительных работ на совпадение с чертежами и визуализациями.
• Регулярные выезды. Посещение объекта строительной бригады (обычно 1 раз в неделю 2-3часа).
• Консультации строителей. Разъяснение сложных узлов, чертежей и проектных решений прорабу и рабочим.
• Корректировка чертежей после оштукатуривания стен или локальные корректировки по факту запроса строителей.
• Внесение изменений в проект, если в процессе демонтажа обнаружились скрытые особенности стен или коммуникаций.
• Ведение журнала. Фото видео фиксация хода работ при посещении объекта, фиксация отклонений от проекта если таковые имеются.
• Удаленный мониторинг. Дистанционное решение текущих вопросов со строителями по телефону или в мессенджерах.

Главные преимущества для заказчика:

• Информативность о ходе работ через видео и фото отчёт.
• Экономия времени. Нет необходимости ежедневно ездить на стройку и отвечать на технические вопросы рабочих.
• Защита от переделок. Ошибки строителей замечаются на раннем этапе, что спасает от лишних трат.
• Предсказуемый результат. Финальный интерьер квартиры или дома будет выглядеть именно так, как на картинке визуализации.

Этапы проектирования и состав дизайн-проекта «Всё включено»

— Этапы работ

01

Знакомство и подписание договора

Встречаемся с вами лично (у нас в офисе, удобном кафе или на вашем объекте) а также можем провести онлайн-встречу. На встрече обсуждаем ваши предпочтения по стилю интерьера и пожелания. Определяемся с концепцией будущего дизайна. Обговариваем возможный бюджет проекта и график финансирования. Отвечаем на ваши вопросы, подписываем договор. Направляем вам опросный лист для уточнения параметров дизайна.

02

Выезд и замер

Для получения необходимых данных о помещении на объект отправляется замерщик. Он измеряет все параметры: высоты, проемы, несущие и не несущие стены, расположение коммуникаций. Для точности мы применяем 3д-сканирование пространства и создаем рабочий обмерный чертеж. Также мы делаем фотографии объекта в первоначальном состоянии.

03

Создание планировочных решений

На этом этапе формируем геометрию пространства. Учитывая все возможности помещений, разрабатываем несколько вариантов планировочных решений (не менее 4-х). Совместно с вами выбираем самую подходящую планировку или из нескольких вариантов собираем одну, доводя планировку до идеала. Если вам захочется побыстрее начать ремонт после согласования этого этапа, можно начинать демонтаж монтаж перегородок и штукатурные работы.

04

Концептуальное решение

На этом этапе составляем мудборд, коллажи, подбираем фото предлагаемых отделочных материалов, мебели, техники, предметов декора и т. п. для каждого помещения, делаем эскизы, которые помогают оценить объем и пропорции помещения, а также проверить эргономику выбранной планировки. Также на данном этапе выбираем мебель и материалы, определяем элементы, которые задают стиль интерьера.

05

3D - Визуализация

Создание фотореалистичного изображения проектируемого пространства, включающее цветовую гамму, освещение и функциональную расстановку мебели и оборудования (с прорисовкой деталей — дверных ручек, фактур и т. д.), несколько ракурсов на одно помещение. 3D−визуализация поможет заглянуть в будущее, а именно покажет конечный результат реализованного проекта. На этом этапе так же добиваемся идеального совпадения с вашими ожиданиями.

06

Полный комплект рабочей документации

На данном этапе ко всей ранее утвержденной части проекта, прорабатываем всевозможные чертежи, развертки стен, проект обрастает всеми необходимыми схемами и чертежами для его реализации. Все чертежи и схемы полностью соответствуют стандартам для строительства.

07

Смета на строительные работы и черновые материалы

По готовности дизайн проекта мы выполняем расчёт сметы на строительные работы которая включает в себя все технологические процессы и логичную последовательность выполнения работ, смета считается максимально точно и отражает абсолютно все этапы и виды работ, к смете на строительные работы также считаем все необходимые черновые материалы . Можно приступать к строительным работам.

Стоимость дизайн-проекта

Тариф «Базовый»

3 700 р/м2

Полный пакет чертежей

3D-визуализация

Cмета на строительные работы и черновые материалы

~~Таблица комплектации~~

~~Авторский надзор~~

Площадь объекта:

Тариф «Стандарт»

4 900 р/м2

Полный пакет чертежей

3D-визуализация

Cмета на строительные работы и черновые материалы

Таблица комплектации

~~Авторский надзор~~

Площадь объекта:

Тариф «Всё включено»

7 900 р/м2

Полный пакет чертежей

3D-визуализация

Cмета на строительные работы и черновые материалы

Таблица комплектации

Авторский надзор

Площадь объекта:

Смотреть пример дизайн-проекта

Ответы на часто задаваемые вопросы

— faq