Разработка дизайн проекта
Разрабатываем дизайн-проекты для квартир и апартаментов, домов и коттеджей — вы можете заказать у нас только дизайн или комплекс услуг включая ремонт, авторский надзор, меблировку, чтобы въехать в полностью отремонтированное и обставленное мебелью атмосферное пространство, в котором уже всё готово для комфортной и красивой жизни.
Дизайн проект
Полный дизайн-проект, рабочие чертежи + 3Д-визуализация каждого помещения с4-х ракурсов. Проект для профессиональных строителей
— что включает и цена
Что входит:
Сроки: от 3-х недель
Стоимость: от 3 700 р/м2
Полный пакет чертежей
3D-визуализация
Cмета на строительные работы и черновые материалы
• Обмерный план существующей планировки.
• Планировочные решения с размерами 4-5 вариантов.
• Планировочные решения с размерами и расстановкой мебели.
• Планировочные решения с размерами, мебелью и аннотацией.
• План демонтируемых перегородок.
• План возведения перегородок.
• План углов 90грд для штукатурки.
• План потолков с размещением осветительных приборов.
• План размещения розеток и электровыводов.
• План укладки напольных покрытий
• План тёплого пола
• План расположения сантехнического оборудования.
• План укладки плитки .
• План схемы развёртки стен.
• План маркировки дверных проёмов.
• Спецификация розеток, выключателей и освещения.
• Ведомость отделочных материалов стен
• Ведомость отделочных материалов потолка.
• Ведомость отделочных материалов пола.
• Планировочные решения с размерами 4-5 вариантов.
• Планировочные решения с размерами и расстановкой мебели.
• Планировочные решения с размерами, мебелью и аннотацией.
• План демонтируемых перегородок.
• План возведения перегородок.
• План углов 90грд для штукатурки.
• План потолков с размещением осветительных приборов.
• План размещения розеток и электровыводов.
• План укладки напольных покрытий
• План тёплого пола
• План расположения сантехнического оборудования.
• План укладки плитки .
• План схемы развёртки стен.
• План маркировки дверных проёмов.
• Спецификация розеток, выключателей и освещения.
• Ведомость отделочных материалов стен
• Ведомость отделочных материалов потолка.
• Ведомость отделочных материалов пола.
• 3D-визуализация каждого помещения минимум в 4-х ракурсах.
• 3D-визуализация предметов и аксессуаров интерьера.
• 3D-визуализация интересующих ракурсов по просьбе заказчика.
• Неограниченное количество правок в рамках одного стиля.
• 3D-визуализация предметов и аксессуаров интерьера.
• 3D-визуализация интересующих ракурсов по просьбе заказчика.
• Неограниченное количество правок в рамках одного стиля.
• Расчёт объёмов всех работ для реализации проекта.
• Расчёт стоимости всех работ для реализации проекта.
• Выстраивание логической последовательности выполнения работ.
• Детализация видов работ с технологической последовательностью.
• Выделение работ которые выполняются продавцами чистовых материалов для расширенной гарантии.
• Расчёт объёмов черновых материалов к каждому конкретному виду работ.
• Указание брендов черновых материалов.
• расчёт полной стоимости черновых материалов для реализации проекта.
• Расчёт стоимости всех работ для реализации проекта.
• Выстраивание логической последовательности выполнения работ.
• Детализация видов работ с технологической последовательностью.
• Выделение работ которые выполняются продавцами чистовых материалов для расширенной гарантии.
• Расчёт объёмов черновых материалов к каждому конкретному виду работ.
• Указание брендов черновых материалов.
• расчёт полной стоимости черновых материалов для реализации проекта.
Документ оформляется в виде подробной таблицы (чаще всего в Excel) и разделяется по категориям или комнатам. В ней детально расписан каждый элемент будущего интерьера:
Что входит:
• Чистовые материалы: напольные покрытия, плитка, обои, краска (с указанием точного колера), декоративные панели.
• Мебель: диваны, столы, стулья, кровати, а также встроенные системы (кухни, шкафы).
• Освещение: люстры, технический свет, треки, бра, светодиодные ленты.
• Сантехника: ванны, раковины, смесители, инсталляции, полотенцесушители.
• Двери и фурнитура: межкомнатные двери, ручки, замки, плинтусы.
• Декор и текстиль: шторы, ковры, картины, зеркала (иногда выносятся в отдельный блок финального декорирования).
• Мебель: диваны, столы, стулья, кровати, а также встроенные системы (кухни, шкафы).
• Освещение: люстры, технический свет, треки, бра, светодиодные ленты.
• Сантехника: ванны, раковины, смесители, инсталляции, полотенцесушители.
• Двери и фурнитура: межкомнатные двери, ручки, замки, плинтусы.
• Декор и текстиль: шторы, ковры, картины, зеркала (иногда выносятся в отдельный блок финального декорирования).
Авторский надзор — это услуга контроля со стороны дизайнера, которая гарантирует, что строители реализуют ремонт в точном соответствии с утвержденным дизайн-проектом.
Что входит в обязанности дизайнера:
• Контроль соответствия. Проверка выполняемых строительных работ на совпадение с чертежами и визуализациями.
• Регулярные выезды. Посещение объекта строительной бригады (обычно 1 раз в неделю 2-3часа).
• Консультации строителей. Разъяснение сложных узлов, чертежей и проектных решений прорабу и рабочим.
Корректировка чертежей после оштукатуривания стен или локальные корректировки по факту запроса строителей.
• Внесение изменений в проект, если в процессе демонтажа обнаружились скрытые особенности стен или коммуникаций.
• Ведение журнала. Фото видео фиксация хода работ при посещении объекта, фиксация отклонений от проекта если таковые имеются.
• Удаленный мониторинг. Дистанционное решение текущих вопросов со строителями по телефону или в мессенджерах.
• Регулярные выезды. Посещение объекта строительной бригады (обычно 1 раз в неделю 2-3часа).
• Консультации строителей. Разъяснение сложных узлов, чертежей и проектных решений прорабу и рабочим.
Корректировка чертежей после оштукатуривания стен или локальные корректировки по факту запроса строителей.
• Внесение изменений в проект, если в процессе демонтажа обнаружились скрытые особенности стен или коммуникаций.
• Ведение журнала. Фото видео фиксация хода работ при посещении объекта, фиксация отклонений от проекта если таковые имеются.
• Удаленный мониторинг. Дистанционное решение текущих вопросов со строителями по телефону или в мессенджерах.
Главные преимущества для заказчика:
• Информативность о ходе работ через видео и фото отчёт.
• Экономия времени. Нет необходимости ежедневно ездить на стройку и отвечать на технические вопросы рабочих.
• Защита от переделок. Ошибки строителей замечаются на раннем этапе, что спасает от лишних трат.
• Предсказуемый результат. Финальный интерьер квартиры или дома будет выглядеть именно так, как на картинке визуализации.
• Экономия времени. Нет необходимости ежедневно ездить на стройку и отвечать на технические вопросы рабочих.
• Защита от переделок. Ошибки строителей замечаются на раннем этапе, что спасает от лишних трат.
• Предсказуемый результат. Финальный интерьер квартиры или дома будет выглядеть именно так, как на картинке визуализации.
Этапы проектирования и состав дизайн-проекта «Всё включено»
— Этапы работ
01
Знакомство и подписание договора
Встречаемся с вами лично (у нас в офисе, удобном кафе или на вашем объекте) а также можем провести онлайн-встречу. На встрече обсуждаем ваши предпочтения по стилю интерьера и пожелания. Определяемся с концепцией будущего дизайна. Обговариваем возможный бюджет проекта и график финансирования. Отвечаем на ваши вопросы, подписываем договор. Направляем вам опросный лист для уточнения параметров дизайна.
02
Выезд и замер
Для получения необходимых данных о помещении на объект отправляется замерщик. Он измеряет все параметры: высоты, проемы, несущие и не несущие стены, расположение коммуникаций. Для точности мы применяем 3д-сканирование пространства и создаем рабочий обмерный чертеж. Также мы делаем фотографии объекта в первоначальном состоянии.
03
Создание планировочных решений
На этом этапе формируем геометрию пространства. Учитывая все возможности помещений, разрабатываем несколько вариантов планировочных решений (не менее 4-х). Совместно с вами выбираем самую подходящую планировку или из нескольких вариантов собираем одну, доводя планировку до идеала. Если вам захочется побыстрее начать ремонт после согласования этого этапа, можно начинать демонтаж монтаж перегородок и штукатурные работы.
04
3D - Визуализация
Создание фотореалистичного изображения проектируемого пространства, включающее цветовую гамму, освещение и функциональную расстановку мебели и оборудования (с прорисовкой деталей — дверных ручек, фактур и т. д.), несколько ракурсов на одно помещение. 3D−визуализация поможет заглянуть в будущее, а именно покажет конечный результат реализованного проекта. На этом этапе так же добиваемся идеального совпадения с вашими ожиданиями.
05
Полный комплект рабочей документации
На данном этапе ко всей ранее утвержденной части проекта, прорабатываем всевозможные чертежи, развертки стен, проект обрастает всеми необходимыми схемами и чертежами для его реализации. Все чертежи и схемы полностью соответствуют стандартам для строительства.
06
Смета на строительные работы и черновые материалы
По готовности дизайн проекта мы выполняем расчёт сметы на строительные работы которая включает в себя все технологические процессы и логичную последовательность выполнения работ, смета считается максимально точно и отражает абсолютно все этапы и виды работ, к смете на строительные работы также считаем все необходимые черновые материалы . Можно приступать к строительным работам.
Стоимость дизайн-проекта
• Обмерный план существующей планировки.
• Планировочные решения с размерами 4-5 вариантов.
• Планировочные решения с размерами и расстановкой мебели.
• Планировочные решения с размерами, мебелью и аннотацией.
• План демонтируемых перегородок.
• План возведения перегородок.
• План углов 90грд для штукатурки.
• План потолков с размещением осветительных приборов.
• План размещения розеток и электровыводов.
• План укладки напольных покрытий
• План тёплого пола
• План расположения сантехнического оборудования.
• План укладки плитки .
• План схемы развёртки стен.
• План маркировки дверных проёмов.
• Спецификация розеток, выключателей и освещения.
• Ведомость отделочных материалов стен
• Ведомость отделочных материалов потолка.
• Ведомость отделочных материалов пола.
• Планировочные решения с размерами 4-5 вариантов.
• Планировочные решения с размерами и расстановкой мебели.
• Планировочные решения с размерами, мебелью и аннотацией.
• План демонтируемых перегородок.
• План возведения перегородок.
• План углов 90грд для штукатурки.
• План потолков с размещением осветительных приборов.
• План размещения розеток и электровыводов.
• План укладки напольных покрытий
• План тёплого пола
• План расположения сантехнического оборудования.
• План укладки плитки .
• План схемы развёртки стен.
• План маркировки дверных проёмов.
• Спецификация розеток, выключателей и освещения.
• Ведомость отделочных материалов стен
• Ведомость отделочных материалов потолка.
• Ведомость отделочных материалов пола.
• 3D-визуализация каждого помещения минимум в 4-х ракурсах.
• 3D-визуализация предметов и аксессуаров интерьера.
• 3D-визуализация интересующих ракурсов по просьбе заказчика.
• Неограниченное количество правок в рамках одного стиля.
• 3D-визуализация предметов и аксессуаров интерьера.
• 3D-визуализация интересующих ракурсов по просьбе заказчика.
• Неограниченное количество правок в рамках одного стиля.
• Расчёт объёмов всех работ для реализации проекта.
• Расчёт стоимости всех работ для реализации проекта.
• Выстраивание логической последовательности выполнения работ.
• Детализация видов работ с технологической последовательностью.
• Выделение работ которые выполняются продавцами чистовых материалов для расширенной гарантии.
• Расчёт объёмов черновых материалов к каждому конкретному виду работ.
• Указание брендов черновых материалов.
• расчёт полной стоимости черновых материалов для реализации проекта.
• Расчёт стоимости всех работ для реализации проекта.
• Выстраивание логической последовательности выполнения работ.
• Детализация видов работ с технологической последовательностью.
• Выделение работ которые выполняются продавцами чистовых материалов для расширенной гарантии.
• Расчёт объёмов черновых материалов к каждому конкретному виду работ.
• Указание брендов черновых материалов.
• расчёт полной стоимости черновых материалов для реализации проекта.
Ответы на часто задаваемые вопросы
— faq
Перед тем как начать проектирование, мы детально выясняем все ваши пожелания и предпочтения. Вы заполняете опросный лист, в котором отвечаете на ряд подготовленных вопросов. Мы все ваши ответы анализируем, и в дальнейшем они служат базой для проектирования. Наши дизайнеры, исходя из своего опыта, предлагают готовые решения на основе всех ваших пожеланий.
Все наши проекты — это отражение всего самого прекрасного и гармоничного во внутреннем мире наших клиентов. Мы используем авторские методики по выявлению ваших потребностей и предпочтений и благодаря этому доводим дизайн-проект до совершенства.
Во время замера помещений мы используем 3D-модуляторы или лазерные измерители. Все наши дизайнеры работают в профессиональных программах (3D MAX, Revit, ArhiCaD). Благодаря такому подходу подобные ошибки исключены.
Выяснив пожелания клиента, мы формируем список поставщиков, материалы которых будем использовать. В каждом нашем проекте мы предоставляем таблицу комплектации с артикулами материалов и наименованием поставщиков.
Мы можем проконсультировать вас по поводу бюджета на основе уже реализованных проектов. И вы будете знать примерную сумму проекта (на реализацию под ключ), исходя из выбранного вами стиля дизайна, уже на этапе знакомства.
Общую сумму реализации проекта под ключ определяют следующие составляющие:
Более точную информацию по сумме реализации проекта можно определить после завершения проектирования.
Общую сумму реализации проекта под ключ определяют следующие составляющие:
- стоимость черновых материалов
- стоимость чистовых материалов
- стоимость ремонта
- стоимость кухонной и корпусной мебели
- стоимость бытовой техники
- стоимость мягкой мебели
- стоимость аксессуаров.
Более точную информацию по сумме реализации проекта можно определить после завершения проектирования.
У каждого проекта условия и возможности разные. В среднем для определения срока работ, можно воспользоваться такой формулой: площадь вашего помещения нужно умножить на коэффициент 2,8. Итоговая цифра — это количество рабочих дней, необходимых для реализации проекта под ключ.
В эти сроки мы сделаем следующие работы:
В эти сроки мы сделаем следующие работы:
- дизайн-проектирование
- ремонтные работы
- синхронизация действий с подрядчиками
- снабжение объекта материалами чистовыми
- комплектация объекта корпусной и мягкой мебелью.
Наша гарантия учитывает нескольких важных моментов.
Во-первых, мы даём гарантию на корректность проекта — его сможет реализовать любой профессиональный строитель.
Во-вторых, если в проекте будут работать наши строители, то мы даём гарантию 60 месяцев на все работы.
В-третьих, наши партнёры дают гарантию на все черновые и чистовые материалы.
В-четвёртых, гарантию на работы по истечении 60 месяцев можно продлить.
Во-первых, мы даём гарантию на корректность проекта — его сможет реализовать любой профессиональный строитель.
Во-вторых, если в проекте будут работать наши строители, то мы даём гарантию 60 месяцев на все работы.
В-третьих, наши партнёры дают гарантию на все черновые и чистовые материалы.
В-четвёртых, гарантию на работы по истечении 60 месяцев можно продлить.
На такой случай у нас есть несколько профессиональных тестов, которые помогают определить, в каком стиле сделать дизайн, чтобы в новой обстановке вы чувствовали себя максимально гармонично.
Все наши клиенты — как правило занятые люди, и полноценно участвовать в реализации проекта ни у кого нет времени. Местоположение клиента абсолютно не влияет на конечный результат. В большинстве наших проектов клиенты физически не присутствовали ни во время проектирования, ни во время реализации, приезжали уже на новоселье. В процессе реализации наши клиенты регулярно получают фото и видеоотчёты.