Ремонт мы сделаем так, чтобы это соответствовало всем строительным нормам, ведь синергичные согласованные действия дизайнеров, проектировщиков и строителей — залог эстетики, надежности и комфорта

Перепланировка: действуем по закону

Если вы хотите кардинальных перемен в квартире: изменить конфигурацию стен, перенести кухню, сделать проемы, присоединить лоджию и воплотить другие дизайнерские идеи в жизнь, то прежде чем приступать к строительным работам, вам нужно удостовериться, что все ваши замыслы действительно возможно утвердить по закону !

— подробнее об услуге

Ну, а чтобы начать строительные работы, необходимо получить разрешение на перепланировку! Для этого наши специалисты делают анализ предварительных планировочных решений и идей дизайнеров (иногда анализируем 3−8 планировок)

генеральный деректор «Аврора Эксперт», официальный партнёр дизайн-студии «Сфера уюта»

Людмила Зуева, согласователь перепланировок

Комплексный взгляд на объект — с юридической, технической и эстетической точки зрения — залог успеха и отсутствия дорогостоящих ошибок при ремонте.

Этапы проектирования и состав дизайн-проекта «Всё включено»

— Этапы работ

Экспресс-диагностика

Экспресс-диагностика — ответственная стадия, от которой зависит положительный результат согласований. Специалист изучает все аспекты объекта, оценивает возможности согласований, предлагает варианты решения планируемых изменений.

Подготовка проекта

На этом этапе разрабатывается проектная документация, которая по форме и содержанию соответствует всем требованиям законодательства и согласующих органов. Данный проект отражает суть планируемых изменений и обосновывает возможность с нормативной точки зрения. Предназначен для получения Разрешения на перепланировку.

согласование перепланировки

Проектная документация проходит все необходимые инстанции и согласующие надзорные органы. Это кропотливая, пунктуальная, специфическая работа, Итогом которой становится получение Разрешения на перепланировку.

Прием работ

После окончания строительных работ, наши специалисты проводят комплекс мероприятий - обмеры на объекте, подготовка необходимых документов, сопровождают документооборот с гос. органами. Специальная комиссия выходит на законченный строительством объект и проверяет соответствие фактического состояния объекта согласованному проекту, проверяет, нет ли отступлений от проекта и подписывает Акт о приеме объекта в эксплуатацию.

внесение изменений в документацию

Органы инвентаризации фиксируют изменения по объекту. Затем силами наших специалистов проводится комплекс мероприятий и, на основании Акта приемки, вносятся изменения в кадастровые и правоустанавливающие документы, о чем предоставляется выписка ЕГРН.

ПОЛУЧЕНИЕ НОВЫХ ДОКУМЕНТОВ

После фиксации изменений вы получаете новый техпаспорт, у вас на руках будет выписка ЕГРН со всеми произведенными изменениями. В любой момент вы можете получить из Росреестра сведения, подтверждающие законность вашей планировки, ведь в архивах Росреестра будут все документы- основания внесенных изменений по объекту

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УСЛУГА

Силами наших специалистов мы профессионально справляемся со следующими видами услуг:

Перевод в нежилой фонд помещений (или из нежилого в жилой)

Согласования перепланировок на объектах- памятниках

Согласование кондиционеров

Согласования перепланировок в помещениях коммерческого назначения