Дизайн четырехкомнатной квартиры">
Дизайн трехкомнатной квартиры">
Дизайн однокомнатной квартиры">
Дизайн квартиры-студии">
Прежде чем начать серьезный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, необходимо понять и представить, как будет выглядеть после реставрации недвижимость. В конечном варианте замысла проекта, собственник «примерно» знает, что в итоге должно получиться. Визуализировать детали поможет дизайн проект квартиры СПб. Как правило, эту работу выполняют специализированные архитекторские бюро, где имеется штат высококлассных специалистов. Наша компания одна из тех, кто готова предложить клиентам комплексную услугу дизайн квартиры в Санкт-Петербурге. Сегмент спектра услуг достаточно обширный — это начиная от создания концепции проекта, и заканчивая полным циклом контроля на строительной площадке. В задачу входят мероприятия как по закупке материалов, так и окончательная приемка объекта.
База для дизайн-проектирования
В идеальном исполнении вы всегда можете заказать дизайн квартир в СПб, куда включен комплексный набор техдокументации с разнообразными вариантами планировки жилья, в том числе каждого отдельно взятого помещения, схематические изображения, подробная 3D визуализация, фотографии, изображения, иллюстрации и т.д.
В технической документации заказчик воплощает все свои предпочтения и пожелания по оформлению интерьерного решения помещений, а также указывает варианты меблировки. Конечная цель дизайнера – максимально реализовать пожелания клиента. Образно говоря, дизайн проекты квартир в Санкт-Петербурге – это максимально подробная инструкция действий для исполнителей в лице строителей и непосредственно заказчика.
Какие задачи решает дизайн-проект
В процессе работы заказчик может менять данные проекта, если это не противоречит концепции и позволяет использовать доступные технические решения. В итоговом значении, конечный вариант дизайн квартиры под ключ в СПб отражает согласованные с клиентом идеи и решения. На практике готовый вариант проектное решения это настоящий вызов как для заказчика, так и исполнителя. Возникает огромное количество вопросов, которые необходимо оперативно решать:
- где нужно хранить предметы домашнего и рабочего назначения;
- как расположить детскую комнату и другие жилые помещения;
- что лучше будет кухня-гостиная для квартиры, или независимые, автономные помещения;
- нужен ли отдельный рабочий кабинет;
- какой стиль подойдет для будущей квартиры;
- можно ли использовать выбранный стиль в рабочем пространстве недвижимости.
Естественно, все эти вопросы приходится решать на стадии проектирования. В этом случае дизайнер должен найти и обеспечить сбалансированность решений, реализовать качественный, чистый и светлый формат рабочего и жилого пространства, которые отражают характер владельца недвижимости или по желанию собственника жилье будет сдаваться в дальнейшую аренду.
Концептуальные решения дизайн-проекта квартиры
Окончательный расчет цены дизайн проекта квартиры в СПб будет зависеть от концептуального подхода исполнения задачи. Стандартный набор концепта техническая документация включает в себя визуализацию, которая собственно отражает дизайнерскую концепцию решения проекта, учитывает цветовые решения и т.д. Чертежи это основная часть работы дизайнера. Базовая структура мастер-плана представлена обязательными документами, которые входят в единый пакет технической документации.
- Планировочные решения. Разработка концептуальных эскизов помещений в цветовом исполнении. На этих документах подробно указываются размеры, габариты будущей меблировки, а также возможного использования оборудования, техники для дома.
- Рабочие чертежи с замерами помещений жилья. Подробная детализация инженерных узлов. Какие будут внедрены варианты планировок.
- Инженерно-техническая база. Технический план монтажа напольного покрытия, потолочных конструкций, стеновых конструкций. В чертежах указываются масштабы и выбор покрытия или использования дополнительных декоративных элементов. Учитывается будущий вариант расположения мебели, как будут расположены осветительные элементы с учетом фактического размещения выключателей, розеток, а также вероятного использования слаботочных сетей (радио, видеодомофон, интернет, ТВ).
- Схематическое расположение входных групп (двери, окна), проемы для вентиляции, элементы кондиционирования, варианты монтажа для оборудования.
- Комплексная развертка помещения кухни с привязкой размещения специально разработанной и изготовленной мебели. Разработка схемы для санузла, ванной комнаты. Варианты укладки плитки и прочих отделочных декоративных элементов.
- Подробная спецификация для мебели, бытовой техники, оборудования и иных приспособлений в доме.
По сути, мастер-план является визуализацией и рабочей схемой для работы подрядчиков. Остается только взять в руки техническую документацию дизайнеров и не отклоняться от всех предписаний. Архитектурное бюро по согласованию с заказчиком вправе вести авторский надзор. Если в процессе работы возникают пожелания по внесению корректировок, то исходя из реальных обстоятельств, будут вноситься корректировки, в противном случае это будет называться «мартышкин труд».
Цены на дизайн проект
Этапы разработки дизайн-проекта
В классическом варианте предусмотрено проведение 3 этапов. Есть еще один дополнительный этап, это перепланировка, которая рассматривается как отдельный процесс.
- Вводный этап. Начальный эскизный. На этом этапе предусматривается согласование концепта с заказчиком. Осуществляется выбор направления для стилистики, также рассматриваются цветовые решения, и реальная планировка помещений. В ряде случаев, возможно, реализовать виртуальную расстановку мебели, планируется модель освещения. После этого дизайнер приступает к отрисовке проекта, проводится работа по подробной визуализации всех помещений. Это позволяет заказчику заранее увидеть, как будет выглядеть квартира после завершения ремонтных работ. Фактически, идея будет отображена «на бумаге», что позволяет увидеть общие контуры квартиры после выполнения всех работ.
- Рабочий этап. Разработка рабочей документации. В зависимости от поставленных задач указываются разнообразные решения – где будут возведены стены, указаны точные размеры расположения проводки, вплоть до каждого сантиметра, в каких частях стены или иного основания необходимо делать штробы, какие материалы для отделки будут использованы в проектном решении. Рабочая документация содержит 10-50 страниц. В сложных проектах количество страниц превышает 100. Этот документ будет обязателен для исполнения строительной бригадой. В идеале рабочая документация разрабатывается таким образом. Чтобы у строителей не возникало каких-либо вопросов к дизайнеру.
- Обобщающий этап. Фактурная концепция. Подбирается материал для ремонта, указываются точные наименования изделий. В перечне указываются позиции, номенклатуры, наименования предпочтительных производителей. Указываются названия магазинов, где можно купить отделочные материалы. После этого окончательно разрабатывается смета, и указываются итоговые цены дизайн квартир СПб. После этого весь пакет документов передается заказчику, который получает права на техническую документацию после оплаты услуги. В дальнейшем заказчик самостоятельно определяет схему исполнения по дизайн-проекту. Он может самостоятельно искать подрядчика, или самостоятельно заниматься ремонтом. Заказчик может отдать предпочтение услуге «дизайн квартиры под ключ», где со стороны архитектурного бюро осуществляется авторский надзор, или так называемый полный менеджмент.
Теперь отдельно поговорим о возможном дополнительном этапе перепланировка. Архитектурное решение под названием перепланировка всегда присутствует при разработке дизайн-проекта. Архитектурное бюро вправе заняться вопросами перепланировки, но здесь необходимо учитывать, что весь процесс предусматривает взаимодействие с надзорными органами – местные департаменты по архитектуры, управляющие компании, и даже Росреестр. Кроме этого возможна доработка проекта при необходимости и контроль дизайнера, как дополнительные этапы работ.
Важно! Чтобы разработать дизайн-проект с учетом перепланировки, необходимо получить согласие надзорных органов. В некоторых случаях этот процесс может растянуться на 4 и более месяцев. Например, косметический ремонт не предусматривает перепланировки, а значит, дизайн-проект можно разработать быстро. А вот при проведении капитального ремонта, где необходимо менять стены и прочие несущие конструкции потребуется получить новый план перепланировки и после этого разрабатывается дизайн-проект.
Кому доверить разработку дизайн-проекта
Подводные камни разработки дизайн-проекта знакомы нашим специалистам. Если вы хотите минимизировать риски и получить качественный результат работы. Мы ждем от вас заявки, где мы не только внимательно выслушаем вас, но и поможем реализовать на практике ваши задумки в отношении идеи проживания в комфортном и уютном домашнем гнездышке. Свяжитесь с нами удобным для вас способом, и мы поможем превратить сказку в быль! На все виды услуг предоставляется долгосрочная гарантия!
Наши проекты
Дизайн и ремонт под ключ квартиры в ЖК Сосновка
132 м2; Квартира; Современный; 19 месяцев;
Открыть проект
Ремонт квартиры в современном стиле ЖК Аватар
57 м2; Квартира; Современный; 4 месяца;
Открыть проект
Ремонт квартиры в стиле неоклассика ЖК Галактика
92 м2; Квартира; Неоклассика; 9 месяцев;
Открыть проект
Ремонт квартиры в стиле неоклассика ЖК Grona Lund
51,7 м2; Квартира; Неоклассика; 13 месяцев;
Открыть проект
